中古マンション購入+リノベーション 杉並区J様邸

30代の若きカップルが見つけた通勤至便で管理良好なマンション。
築35年ながらそのポテンシャルに注目。

角部屋で2面採光なのにその良さが生きていない室内。
トイレにもゆとりがほしい!!

共働きの若いご夫婦であるJ様は、ご主人様がマンションデベロッパーにお勤めで、新居となる不動産をお探しの際も、そのポテンシャルを見抜く眼力をお持ちでした。
お二人の通勤のことも考え、交通至便、幹線道路から少し入った閑静な住宅街に建つマンションは、管理もよく、古くからお住まいの方も多い落ち着いたコミュニティ。

J様は住まいのイメージを手帳にラフスケッチされるなど、かねてからやりたいことを思い描いていらっしゃいました。私たちはそのイメージを伺いながら、できることできないことを見極め、せっかくの住宅取得に際し、J様のお好きなことが実現できるように伴走しようと心がけました。

J様自ら地方で買い付け、ご自身で塗装しなおしたアンティークのキャビネットには電子レンジが収まり、ダイニングとの間仕切りに造作したカウンターには食器を収納。ふたつのカウンターに囲まれたキッチンは使い勝手もよく開放的です。
玄関は暗く、日中でも照明が必要な空間でしたが、愛用の自転車のお手入れが可能なように土間を
広げ、窓を取り込んだことで自然光が溢れる明るいホールに変身です。

ベッドルームは完全に閉じない方式。 収納・着替え・身支度の小部屋が他コーナーにゆとりを生んでスッキリ。

2面採光の良さを引き出しつつ、間取りも使い勝手よく住み心地よくするため、ベッドルームは一部を開放してリビングとつなげました。そのためクローゼット機能を別室の小部屋に集中させ、着替えや身支度ができる空間に。
洗面室はJ様ご自身が額縁+ミラーを製作し、印象的なランプで個性をプラス。
トイレも便器をタンクレスにしたりアクセントクロスを貼ったりして、広さとらしさを感じられる空間にしました。
もともとお好きだというグリーンがそこかしこに置かれ、J様ご夫妻にとってオンリーワンの住まいが完成しました。

リノベーション フォトギャラリー


工事データ

中古マンション+リノベーション

面積
69㎡
工事費
770万円
工期
1.5ヵ月
エリア
東京都 杉並区
施工
2017年9月


マンションリノベーション施工例