「としまえん」はハリー・ポッターの世界観が再現された体験型施設に生まれ変わりましたが、その近くに50年前から建つ歴史あるマンションの一室もまた、リフォームで生まれ変わろうとしています。

古い建物なので、浴室はハーフユニット、バランス釜。
ブロックの向こうが煙突で、そこに排気を出すしくみです。

計画では新しい追い炊き機能付きの給湯器を、ベランダに設置します。が、
配管を外に出すための穴がありません。

そこで・・・
管理組合にご相談したら、外壁のレントゲン写真を撮って、鉄筋がない箇所であれば、穴を開けてもいいとのこと。

レントゲン写真はその場で確認できます。
人間の検査といっしょですね！

鉄筋のないところがわかったので、安心して穴を開けることができます。

こちらが抜いた部分のコンクリート。

給湯器からの給水・給湯配管のほか、ガス管と追い炊き配管が通るように今回は10cmの直径で開けました。
「コア抜き」と言ったりします。

こんな風に管がベランダに通せました。
配管を隠すために内壁はふかす（厚みを増す）必要があります。

床は直床ではないので、配管を躯体の上に転がすことができます。
ほとんどワンルームのようなお部屋で、今回は一部収納などが既存のままの完全なリノベーションではありませんが、暮らしやすいお部屋になりそうです！