2023年5月11日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha ブログ 賃貸物件リフォーム完成 先般、完成見学会を開催させていただいたマンションの同じ棟の別のお部屋で、3月下旬から4月いっぱいにかけてリフォーム工事が進行しておりました。 晴れて完工したのでご報告したいと思います。 オーナーのN様はこちらにご家族でお […]
2020年9月8日 / 最終更新日 : 2023年8月28日 Oh!tassha 賃貸住宅 築古再建築不可マンションをリノベーションして収益率4割アップ！ 築49年になる渋谷区のマンションの1室。 オーナー様は長くこの物件を所有され、売却も視野にありましたが、築古で再建築もできないことから、リノベーションをして収益率をアップする方法を選択されました。 元々の間取りは1DK。 […]
2020年5月20日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha ブログ 賃貸住宅の「住まいの取扱説明書」 ～賃貸のこれから②～ ～賃貸のこれから①～の続きです。 今回は「住まいの取扱説明書」のご紹介です。HPなどであまりお伝えしていませんでしたが、いつもオーナー様や不動産会社の方に活用して頂いているオリジナルのツールです。 元はといえば、賃貸とい […]
2020年5月11日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha ブログ 全国賃貸住宅新聞に掲載されました ～賃貸のこれから①～ 毎年のことながらＧＷを境に一気に夏がやってきますよね。春がスキップです。わが家でもガスストーブを片づける前に子どもが扇風機を回しはじめました。 さてTwitter ではずいぶん前につぶやいておりましたが、3月に２週連続で […]
2019年10月2日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha ブログ 消費税もアップしたことですし 10月スタート。 消費税10％が始まりましたね。 わが家は特に駆け込みで大きな買い物はしませんでしたが、春ごろエアコンを変えた時に 「消費税もアップすることだし」を言い訳にしたような（まだ壊れていなかったので！）気がしま […]
2019年8月5日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha ブログ 見えない家事、見えない仕事 長かった梅雨があけたとたんの連日の暑さ！ 先日までは「カビそう」だったのに、いまは「溶けそう！」と言いながら出歩いています。 そしてこの時期、お子様のいるご家庭はいつもと違う忙しさがありますね！子供のお昼ご飯のこと、夏休 […]
2019年8月1日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha 賃貸住宅 ワンルーム19戸の社員寮から一般向け賃貸住宅にリノベーション 長年金融企業の社員寮だった築後30年近い建物。 内装や設備の老朽化・陳腐化に伴い、その機能も十分に果たせなくなっていました。 入寮者も最後のひとりまで減り、企業様との契約更新時期を迎えるのを機に、ワンルーム19戸を一般向 […]
2019年7月28日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha 賃貸住宅 築48年の木賃アパートをリノベーション 板橋区の住宅街に建つ築48年の木造アパート。 よくありますね、この感じ。 上下に2部屋ずつの4戸でしたが、なんとうち3部屋はお風呂なし。 昭和レトロ・・・？ いわゆる汽車便（きしゃべん）ですね。 別な部屋はさらに、 タン […]
2018年12月17日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha 賃貸住宅 景観の良さを武器に、築36年賃貸物件をリノベーション 西武線の駅から約6分、築36年を迎えるマンションの最上階。 眺めがすばらしく新宿副都心や富士山も一望できる部屋は、オーナー様が新婚当初に購入して住んだ思い出のお部屋です。 大きな改装をしないまま年月を経ていましたが、今回 […]
2018年12月7日 / 最終更新日 : 2023年5月19日 Oh!tassha 賃貸住宅 3/4が空家だったアパートを高級賃貸にリニューアル 人気のＪＲ荻窪駅から徒歩５分の、駅前のにぎわいが嘘のような閑静な住宅街。 そこに建つアパートは全4戸ですが、頑丈な軽量コンクリート造でマンションクオリティ。立地も条件も悪くないのに、なぜか4室のうち3室が空室という状態が […]
