練馬区のマンションで、バルコニーに面した掃き出し窓の交換をカバー工法でしました。
本来共用部で個人ではいじれないサッシの交換が、こちらのマンションでは昨年管理組合の協議で許可になり、今年度も国や都の補助金があるためそれを利用する前提で断熱性能の高い窓にリニューアルしたのです。

カバー工法とは、今あるサッシの窓枠のみ残して、ガラスの入った窓は撤去し、既存の枠の上にカバーする形で新しい枠をまわし、高断熱の複層ガラスの窓を入れる施工方法です。
枠を残したままやるので、外壁面を壊すことなく、2窓であれば1日で工事が完了します。

まずは、窓本体を撤去し、枠だけにします。
そのあと、新しいサッシ枠をつけるためのベースとなる材料を既存の枠に留めていくのですが、サッシの枠は出っこみ引っ込みがあり、複雑な形状ですから、なかなか大変です。

使用したのはLIXILの取替窓「リプラス」。
外側はアルミ、内側は樹脂製です。
外観色は、マンションの外観を損なわないよう、既存に揃えた色に。
室内側は窓の木枠やカーテンボックスなどどなじみのいい木目調の色を選びました。
ガラスの種類は、冬は暖房熱を逃さず夏は日射熱をカットするLow-Eガラスグリーンと安全性を高めた防災安全合わせガラスの複層ガラス。これはかなりの高性能です。

枠を付けるベースができたら、新しいサッシ枠を組んでからはめていきます。

↑左が既存の窓ガラスを撤去して枠だけになったところ、右がリプラスの新しい枠を取り付けたところ。
カバー工法では、窓枠が太くなって、窓自体が小さく感じてしまうようになるのでは・・・というご心配をされる方は少なくありません。
この写真をご覧いただけば、イメージしやすいと思います。

枠の取り付けが完了すれば、新しい窓を入れて、微調整をして完成です。

Before

After

Before

After

開閉時の操作も予想ほど重くなく、木目調のフレームとなって室内に落ち着きが生まれた感じです。
さっそく「閉めると静けさが違う！」とお客様。
これから暑い夏が訪れたら、エアコンの効きの良さなども体感していただけるかと思います。