練馬区の築50年を超えるマンションでリノベーションがスタートしました。

内部はキッチンや洗面台など設備の交換はしてありましたが、間取りや配管は建築当初のまま。

 

濃い木目の枠や白いタイルにヴィンテージ感のある素敵な造りのお部屋でした（ステンレスの業務用キッチンも素敵！）。

 

こちらのマンションは築年数は経っていますが、当初から使われている素材や照明などのアイテムにこだわりが感じられてヴィンテージマンション、と言ってもいいような風情があります。

マスターアートではこちらのマンションで何度もリノベーションを行ってきました。今までも色々なテイストで工事をさせて頂きましたが、今回は既存の雰囲気をあえて残したような、どこか懐かしい内装に仕上げていきます。

 

解体の様子。水廻りの周囲には壁がブロック造だった部分もありましたが、こちらも解体します。ブロックは構造躯体ではないので壊すことができるのです。

 

 

壁を壊すと出てきた模様のような跡。これはGL工法という壁下地をつくるための工法の名残りです。壁に残っている土の塊のようなものを私たちは「団子」と呼び、「団子貼り工法」などということもあります。

 

GLボンドと呼ばれる石膏系の専用接着剤を団子の形にして躯体壁に等間隔に貼りつけ、そこに直接石膏ボードをぎゅっと押しつけながら貼っていくのです。

メリットとしては作業が早く、軽量鉄骨や木の下地で壁を立てるより壁厚を薄く仕上げることができること。壁を立てると下の写真のように躯体との間に厚みが出来ます。

 

 

団子を落としていくと瓦礫がたくさん発生します。

 

 

これらをきれいに片づけ、現場のスタートを待ちます！