板橋区2LDK賃貸マンションリノベ 写真で見るBEFORE＆AFTER
工事の様子をお届けしていた板橋区の賃貸マンションリノベーション。
いよいよ完成の様子をBEFOREとAFTERの写真を並べながら見て頂きたいと思います！
LDK
まずはリビングからご覧頂きます。もともと南北に長細いLDKで、向かって左にはリビングに隣接した和室がありました。今回はそちらを洋室にし、3枚の引違い戸で間仕切りました。LDKの延長のようにも使えます。
リビングを反対側から見たところ。壁向きのキッチンはそのままに、ダイニングとの境に対面風のカウンターを造作したこと、梁をあえてモルタルあらわし仕上げにしたのがポイントです。
キッチンの丸見え感が造作カウンターで緩和され、ゴミ箱や家電の置き場所も出来ました。天井が低い部分には木を貼り、床はフロアータイルに。「ここから先がキッチン」というゾーン分けが出来て、お手入れもしやすくなります。
水廻り
さて、お次は洗面室です。もとは一人が立てるくらいのコンパクトなスペースで、洗面台も幅50㎝ほどでした。AFTERは洗面台を奥に押す形でスペースを広げ、洗面台も90㎝の大きなものに。足元が浮いているフロートタイプにしたことでより広く見えます。
鏡付きの吊戸と壁付き照明、水がはねる部分にはモザイクタイルを貼り、造作風の洗面台になりました。
反対面には洗濯機置き場があります。80㎝あった洗濯機パンを64㎝にし、上部には洗剤などを置ける棚を設けました。
1216サイズの浴室はTOTOのマンション用ユニットバスの中でも賃貸に適したシンプルなWSシリーズ。一面をアクセントパネルにしたことで賃貸感がありませんね。賃貸物件のマストアイテムであるバス暖房換気扇も付いています。
こちらはトイレです。シンプルな構成ですが、扉付きの吊戸棚を足し、全体の雰囲気に合ったクッションフロアーを選んでいます。
洋室
こちらは玄関に入ってすぐの場所にある独立した部屋。もとは和室でしたが、こちらも洋室に変更しました。
収納は押入でしたが、オープンなウォークインクローゼットに変更しました。扉はあえて付けなかったので、お好きな柄のカーテンを掛けても素敵です。
玄関
最後は住まいの顔、玄関です。もとは開けるとすぐLDKに続いていましたが、境にドアを設けたので安心感が増しました。
部屋内から見たところ。床のフロアータイルは玄関の土間から玄関ホール、キッチンまで続いています。空間の引き締めと、お手入れのしやすさに一役買っています。可愛い色で塗りなおしたドアもポイント！
以上、BEFORE＆AFTERを写真で見比べて頂きました。
見てお分かりのように今回は間取りをあまり変えていません。構造やコスト面を考慮して、配管に無理がない範囲で使い勝手を改善したり、素材を工夫することでリニューアルしています。また50㎡という広さから、カップル～お子さんが一人のご家族を想定。比較的若い世代に「住んでみたい」と思って頂ける内装を目指しました。
ちなみにこちらのマンション、上の階もリノベーションさせて頂いたのでそちらもまたご紹介したいと思います。
募集はもう少し先になりますが、良い店子さんがついてくれますように、「住みやすい家だな」と思って長く大切に住んで頂けますように…と願っています。
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